Bài học từ câu chuyện khởi nghiệp của tỷ phú bất động sản hàng đầu tại Mỹ

Donald Bren, tỷ phú bất động sản hàng đầu của Mỹ và thế giới, là biểu tượng cho sự kiên nhẫn, tầm nhìn và khả năng thích nghi. Sinh năm 1932 và ở tuổi 90, ông đã amass một đế chế bất động sản với tài sản ròng ước tính ở mức 17 tỷ đô la, theo báo cáo của Forbes năm 2021.

Mặc dù hiện tại có vị thế đáng ngưỡng mộ, con đường đến thành công của Bren không phải lúc nào cũng trải hoa hồng. Ông đã trải qua những thất bại đắt giá, nhưng từ đó học được những bài học vô giá. Bren đã đúc kết ra 3 nguyên tắc vàng khi đầu tư vào bất động sản:

1. Vị trí là yếu tố quan trọng nhất:

Điều này không còn xa lạ với bất kỳ nhà đầu tư nào. Vị trí của bất động sản quyết định đến giá trị của nó. Một vị trí tốt sẽ giúp tài sản tăng giá theo thời gian, thu hút nhiều người muốn mua hoặc thuê.

2. Cân đối tài chính và tránh nợ:

Một trong những nguyên tắc quan trọng của Bren là giữ cho tài chính được cân đối và tránh áp đặt bởi nợ. Ông tin rằng việc có một kế hoạch tài chính rõ ràng và không phụ thuộc vào nợ giúp nhà đầu tư tự do hơn trong quyết định và ít rủi ro hơn.

3. Kiên nhẫn trong đầu tư:

Bất động sản không phải là một lĩnh vực nơi bạn có thể trở nên giàu có qua đêm. Bren luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kiên nhẫn chờ đợi, giữ vững niềm tin và tiếp tục theo đuổi mục tiêu dù gặp khó khăn.

Kết luận

Donald Bren không chỉ là một biểu tượng của sự thành công trong bất động sản, mà còn là nguồn cảm hứng cho nhiều thế hệ nhà đầu tư. Bằng việc tuân theo những nguyên tắc vàng mà ông đúc kết, những nhà đầu tư mới có thể tránh được những sai lầm đắt giá và tối ưu hóa lợi nhuận từ tài sản của mình.

TS. Nguyễn Trí Hiếu: “Đầu tư bất động sản phải có nguyên tắc để nắm chắc phần thắng”

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, một chuyên gia tài chính hàng đầu, đầu tư bất động sản không chỉ là việc mua và bán. Để đạt được lợi nhuận và tránh rủi ro, nhà đầu tư cần phải tuân theo một số nguyên tắc cơ bản.

1.Hiểu rõ thị trường:

Đầu tư mà không hiểu rõ thị trường là một rủi ro lớn. Hãy dành thời gian nghiên cứu và phân tích xu hướng, cơ cấu cung cầu và tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Khả năng thanh khoản:

Đầu tư vào bất động sản cần phải cân nhắc về khả năng thanh khoản. Nếu thị trường suy thoái, bạn có thể mất nhiều thời gian để bán được tài sản của mình.

3. Diversification:

Đa dạng hóa danh mục đầu tư, không nên đặt tất cả trái phiếu vào một nơi.

4. Pháp lý rõ ràng:

Đảm bảo rằng tài sản bạn mua có giấy tờ pháp lý đầy đủ và không có tranh chấp.

5. Tính toán chi phí:

Không chỉ tính đến giá mua, mà còn cần xem xét các chi phí khác như thuế, phí bảo dưỡng, sửa chữa…

TS. Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh rằng, đầu tư bất động sản không phải là con đường làm giàu nhanh chóng, nhưng với chiến lược đúng và kiên nhẫn, bạn có thể thu về lợi nhuận đáng kể và bền vững.

Kết luận

Những câu chuyện thành công trong lĩnh vực bất động sản không chỉ cho chúng ta thấy những con số ấn tượng về lợi nhuận, mà còn là những bài học quý giá về tư duy đầu tư, chiến lược và kiên nhẫn. Để thành công trong lĩnh vực này, nhà đầu tư cần phải trang bị kiến thức, kinh nghiệm và sự sáng tạo, cùng với tư duy chiến lược và nhìn xa trông rộng. Muốn tích luỹ kinh nghiệm nhanh chóng, an toàn, tiết kiệm thời gian nhất chính là qua lời khuyên của chuyên gia. Đến với Prime, mỗi tuần sẽ có cơ hội trao đổi trực tiếp, lắng nghe câu chuyện thành công và lời khuyên khi có nhu cầu đầu tư bất động sản tại Webinar dành cho các nhà đầu tư mới. Tham gia ngay tại đây.